Wohngebäudeversicherung-Rechner 2026 100% Kostenlos & Anonym

Wohngebäudeversicherung-Rechner 2026
Ihren Wohngebäude-Beitrag im Blick

Mit dem Wohngebäudeversicherung-Rechner schätzt du deinen Versicherungssumme und Beitrag für die Wohngebäudeversicherung. Wähle Gebäudetyp, Wohnfläche, Baujahr, Region, Bauweise und Selbstbeteiligung – der Rechner liefert sofort eine realistische Beitragsschätzung. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus: Die Wohngebäudeversicherung schützt dein Gebäude vor Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Vollkommen anonym und ohne Registrierung.

5 Gebäudetypen wählbar
Wohnfläche frei eingebbar (m²)
Baujahr, Region & Bauweise berücksichtigt
Versicherungssumme & Beitrag sofort
Wohngebäudeversicherung Rechner Gebäude Versicherungssumme Beitrag berechnen

Wohngebäudeversicherung 2026

Versicherungssumme nach Wohnfläche & Gebäudetyp, Beitrag nach Baujahr, Region, Bauweise und Selbstbeteiligung – mit vollständiger Aufschlüsselung.

Interaktiver Wohngebäudeversicherung-Rechner

Wähle deine Gebäudedaten – der Rechner ermittelt sofort eine realistische Beitragsschätzung für 2026.

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Die Berechnung erfolgt in Echtzeit – du musst nichts speichern oder absenden.
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Wichtige Hinweise
  • Die Berechnung basiert auf einem Neubauwert von ca. 1.800 €/m² (2026) – abhängig von Region und Ausstattung.
  • Die Wohngebäudeversicherung deckt Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Elementarschäden sind optional.
  • Diese Berechnung dient der Orientierung und ersetzt keinen individuellen Tarifvergleich.

Wohngebäudeversicherung – der Ratgeber für 2026

Was sie kostet, was sie deckt und wie Sie die richtige Versicherungssumme für Ihr Haus finden.

Wohngebäudeversicherung auf einen Blick

  • Was sie leistet: Sie ersetzt Schäden am Gebäude (Wände, Dach, feste Einbauten) bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel – bis zur vereinbarten Versicherungssumme.
  • Was sie kostet: Für ein Einfamilienhaus (140 m²) meist 300 bis 500 € pro Jahr – Altbauten und höhere Deckungen sind teurer.
  • Wer sie braucht: Jeder Eigentümer eines Wohngebäudes. Banken verlangen den Nachweis für Immobilienkredite, und der Verlust des Gebäudes ohne Versicherung wäre existenzbedrohend.
  • Versicherungssumme: Ãœbliche Rechnung Wohnfläche × ca. 1.800 €/m² (Neubauwert) – ergänzt um den Gebäudetyp-Faktor.

Was deckt die Wohngebäudeversicherung?

Die Wohngebäudeversicherung schützt das Gebäude selbst – also Mauerwerk, Dach, Fenster, Türen und fest verbaute Einbauten – vor den klassischen Gefahren: Feuer und Blitzschlag, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Optional lässt sich die Elementarschadenversicherung ergänzen, die bei Überschwemmung, Starkregen, Erdrutsch und Schneedruck zahlt. Angesichts zunehmender Extremwetterereignisse ist dieser Baustein inzwischen in vielen Regionen dringend zu empfehlen.

Wie viel kostet eine Wohngebäudeversicherung?

Der Beitrag hängt vor allem von Gebäudetyp, Wohnfläche, Baujahr, Region und Bauweise ab. Als Orientierung für 2026 gilt: Ein Einfamilienhaus (140 m²) mit Baujahr 1995 kostet in Westdeutschland rund 300 bis 400 € im Jahr, ein Altbau von vor 1950 400 bis 550 €, ein Mehrfamilienhaus entsprechend mehr.

Der Wohngebäudeversicherung-Rechner ermittelt zuerst die Versicherungssumme (Wohnfläche × Neubauwert × Gebäudetyp-Faktor) und wendet dann den Beitragssatz, den Baujahr-Faktor, den Regional-Faktor, den Bauweise-Faktor und den Selbstbeteiligungs-Rabatt an.

Beitragsbeispiele nach Gebäudetyp

Gebäudetyp Jahresbeitrag (ca., 140 m²) Risikoeinschätzung
Reihenhaus 260–380 € gering
Doppelhaushälfte 290–420 € gering bis mittel
Einfamilienhaus 300–450 € mittel
Mehrfamilienhaus 500–900 € hoch
Büro-/Geschäftsgebäude 600–1.100 € sehr hoch

Werte für 140 m², Baujahr 1990–1999, Westdeutschland, Massivbau und ohne Selbstbeteiligung – Durchschnittswerte 2026.

Wie berechnet sich die Versicherungssumme?

Die Versicherungssumme der Wohngebäudeversicherung orientiert sich am Wiederaufbauwert – also den Kosten, das Gebäude im Schadensfall in gleicher Art und Güte neu zu errichten. Eine übliche Faustformel: Wohnfläche × ca. 1.800 € pro m².

Bei einem Einfamilienhaus mit 140 m² ergibt sich so eine Versicherungssumme von rund 252.000 €. Denken Sie an Anbauten, Garage und Keller – diese erhöhen den tatsächlichen Wiederaufbauwert.

Wohngebäudeversicherung vs. Hausratversicherung

Kriterium Wohngebäudeversicherung Hausratversicherung
Was ist versichert? Das Gebäude: Wände, Dach, feste Einbauten, Leitungen Beweglicher Hausrat: Möbel, Elektronik, Kleidung
Für wen? Eigentümer Mieter und Eigentümer
Beitrag Höher – abhängig vom Gebäudewert Gering – meist 100–200 € im Jahr
Empfehlung Für Eigentümer praktisch unverzichtbar Für jeden Haushalt sinnvoll

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Ist eine Wohngebäudeversicherung Pflicht?
In den meisten Bundesländern ist nur noch die Feuerversicherung als Pflichtbestandteil der Wohngebäudeversicherung vorgeschrieben. In der Praxis verlangen Banken für Immobilienkredite ohnehin eine vollständige Absicherung.
Was kostet eine Wohngebäudeversicherung?
Für ein Einfamilienhaus mit 140 m² meist 300 bis 500 € pro Jahr. Altbauten, Mehrfamilienhäuser und höhere Deckungen kosten entsprechend mehr. Der Rechner zeigt dir die Schätzung in Sekunden.
Was deckt die Wohngebäudeversicherung?
Schäden am Gebäude durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Elementarschäden wie Überschwemmung und Starkregen sind nur mit dem optionalen Elementarschaden-Baustein versichert.
Was ist eine Elementarschadenversicherung?
Ein ergänzender Baustein, der Schäden durch Überschwemmung, Starkregen, Erdrutsch, Erdbeben und Schneedruck abdeckt. Er erhöht den Beitrag, schützt aber vor den zunehmenden Extremwetterereignissen.
Brauche ich als Eigentümer eine Wohngebäudeversicherung?
Ja. Ohne Versicherung müssten Sie bei einem Brand oder Wasserschaden den kompletten Wiederaufbau selbst finanzieren – oft mehrere Hunderttausend Euro. Die Wohngebäudeversicherung ist für Eigentümer praktisch unverzichtbar.
Wie beeinflusst das Baujahr den Beitrag?
Ältere Gebäude gelten als risikoreicher, da Leitungen und Elektrik weniger modern sind. Der Baujahr-Faktor steigt bei Altbauten deutlich und kann den Beitrag um 20 bis 30 % erhöhen.
Lohnt sich eine Selbstbeteiligung bei der Wohngebäudeversicherung?
Eine SB von 250 bis 1.000 € senkt den Beitrag um 8 bis 24 %. Da Gebäudeschäden selten sind, aber hohe Schadenssummen verursachen, lohnt sich die Ersparnis für die meisten Eigentümer.