شقق للايجار بطحاء قريش مكة

# فهرس المحتويات

يعد حي بطحاء قريش من الأحياء الحيوية في مكة المكرمة والذي يتمتع بشهرة واسعة بين الباحثين عن شقق للإيجار. يشهد هذا الحي إقبالا كبيرا من قبل المستثمرين والأفراد، وذلك نظرًا لقربه من الحرم المكي والمرافق العامة. تضم المنطقة مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تتفاوت في أحجامها وأسعارها، مما يلبي احتياجات مختلف السكان.

تبدأ الأسعار في حي بطحاء قريش من 20,000 ريال سنويا، وقد تصل إلى 50,000 ريال بحسب مساحة الشقة وموقعها. هناك شقق مفروشة تتوفر بسعر 2,500 ريال شهريًا، مما يجعل الحي خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات.

يتميز حي بطحاء قريش بجو هادئ وأجواء مريحة، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات، حيث توفر المنطقة العديد من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية والأسواق التجارية. تعتبر مدرسة سلمان الفارسي الثانوية من أبرز المؤسسات التعليمية في المنطقة، مما يزيد من جاذبية الحي للأسر التي تبحث عن بيئة تعليمية جيدة لأبنائها.

أيضًا، يتواجد في الحي مجموعة من العيادات الطبية مثل عيادات الحكمة، مما يسهل على السكان الحصول على الرعاية الصحية اللازمة. إضافة إلى ذلك، يوجد أجهزة صراف آلي لخدمة السكان، مما يعكس الاهتمام بتوفير الخدمات المالية الأساسية.

يعكس الفراغ الكبير بين المنازل والتنظيم الجيد للشوارع في بطحاء قريش نوعية الحياة العالية التي يتمتع بها السكان، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية. يعد قرب الحي من الطريق الدائري الثالث من العوامل التي تسهل الحركة والتنقل إلى مناطق أخرى في المدينة.

الاهتمام المتزايد بالعقارات في هذا الحي لا يقتصر فقط على السكن، بل يتعداه إلى استثمار تلك الشقق خلال مواسم الحج والعمرة. حيث يسعى العديد من المستثمرين إلى شراء شقق والإيجار للمعتمرين والزائرين، مما يجلب لهم عوائد استثمارية جيدة.

تتعدد الخيارات السكنية المتاحة، مما يتيح للباحثين عن شقق للإيجار اختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانياتهم.

مقدمة حول بطحاء قريش

موقع بطحاء قريش

يعتبر حي بطحاء قريش من الأحياء المميزة في مدينة مكة المكرمة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي على مقربة من المناطق الحيوية في المدينة. يبعد الحي حوالي 10 كيلو متر عن الحرم الشريف، مما يجعل الوصول إليه سهلاً للزوار والمقيمين. يتصل بطحاء قريش بعدد من الطرق الرئيسية التي توفر سهولة في التنقل، مثل الطريق الدائري الثالث الذي يربط بين مختلف أحياء المدينة. كما تتميز المنطقة بتوافر وسائل المواصلات العامة، مما يسهل التنقل إلى الحرم ووجهات أخرى مهمة في مكة.

أهمية المنطقة السكنية

تجذب منطقة بطحاء قريش العديد من الأفراد والعائلات الباحثين عن سكن هادئ ومريح. يوفر الحي مجموعة من الخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات السكان، مثل المدارس والعيادات الصحية والأسواق التجارية. تساهم هذه المرافق في جعل الحي مكانًا مثاليًا للعيش، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بجميع احتياجاتهم دون الحاجة للسفر لمسافات طويلة. بالإضافة إلى ذلك، يتميز الحي بأجواء هادئة، بعيدًا عن ازدحام المدينة، مما يزيد من جاذبيته لمختلف الفئات.

يعد الاستثمار في بطحاء قريش فرصة مميزة، حيث يتزايد الطلب على العقارات السكنية بسبب موقعه المتميز وخدماته المتنوعة. يمكن للمهتمين بالسكن في هذه المنطقة اختيار بين الشقق المفروشة وغير المفروشة، والتي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانياتهم. تتراوح أسعار الإيجارات في الحي، مما يتيح للباحثين خيارات متعددة، سواء كانوا طلاب أو عائلات أو حتى موظفين يبحثون عن سكن مناسب خلال فترات العمل.

يدرك الكثيرون فوائد السكن في منطقة بطحاء قريش، حيث يعتبر موقعه القريب من الأماكن الحيوية نقطة جذب رئيسية. يعكس الحي روح المدينة التاريخية والدينية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار. تشير التوقعات إلى أن الاهتمام بالعقارات في هذه المنطقة سيتزايد، حيث يفضل المستثمرون شراء شقق في الحي وتأجيرها خلال مواسم الحج والعمرة، مما يعكس النمو المستمر في هذا السوق.

أنواع الشقق المتاحة للإيجار

شقق مفرشة VIP

تعد الشقق المفروشة من الخيارات المفضلة للعديد من الأفراد والعائلات في حي بطحاء قريش، حيث توفر راحتهم واحتياجاتهم اليومية. تتميز هذه الشقق بتصميماتها العصرية وأثاثها الراقي، مما يجعل العيش فيها تجربة مريحة وممتعة. تحتوي هذه الشقق عادةً على جميع وسائل الراحة الحديثة، مثل تكييف الهواء والتلفزيونات، بالإضافة إلى المطبخ المجهز بالكامل. يتراوح سعر الإيجار السنوي للشقق المفروشة في حي بطحاء قريش بين 25,000 و35,000 ريال سعودي، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للباحثين عن سكن فاخر بسعر مقبول. كما يلجأ العديد من الزوار إلى حجز هذه الشقق خلال مواسم الحج والعمرة نظرًا لقربها من الحرم الشريف، مما يعزز الطلب عليها بشكل كبير.

شقق غير مفرشة

بالنسبة للباحثين عن الشقق غير المفروشة، فإن حي بطحاء قريش يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات المناسبة لجميع الميزانيات. تتميز الشقق غير المفروشة بالمساحات الواسعة والتخطيط العملي، مما يسمح للمستأجرين بتخصيص المساحة وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة. يتراوح سعر الإيجار السنوي لهذه الشقق بين 20,000 و50,000 ريال سعودي، ما يوفر خيارات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات. توفر هذه الشقق حرية أكبر للمستأجرين في اختيار الأثاث والتجهيزات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للذين يرغبون في تخصيص مسكنهم بالطريقة التي تناسبهم.

يعتبر حي بطحاء قريش وجهة مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن شقق للإيجار بأسعار تناسب مختلف الميزانيات واحتياجات السكان. تشمل الخدمات المتاحة في المنطقة المدارس، العيادات الصحية، والمحلات التجارية، مما يزيد من جاذبية الحي للمستأجرين. كما تأتي الشقق في الحي مع إمكانية الوصول السريع إلى وسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل داخل مكة. يُتوقع أن تزداد أعداد الباحثين عن الإيجارات في هذه المنطقة بفضل مميزاتها الفريدة، مما يجعلها استثمارًا جيدًا لجانب سوق العقارات في مكة المكرمة.

تفاصيل الشقق للإيجار

الشقة المكونة من 5 غرف

تتوفر في حي بطحاء قريش شقة للإيجار تتسم بجو من الفخامة والراحة. تحتوي الشقة على خمس غرف نوم spacious، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة. كل غرفة تحوي نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وبالأخص الغرفة الرئيسية التي تأتي مع حمام خاص. الشقة مزودة بمجلس واسع يمكن استخدامه لاستقبال الضيوف، كما يوجد مطبخ حديث مجهز بجميع الأدوات الكهربائية اللازمة. مساحة الشقة تصل إلى 180 متر مربع، وبسعر إيجار سنوي يبلغ 50,000 ريال سعودي، مما يعكس الطلب العالي على العقارات في هذه المنطقة.

الشقة المكونة من 4 غرف

كما تُعتبر هناك شقة أخرى مكونة من أربع غرف نوم متاحة للإيجار في نفس الحي. تتميز هذه الشقة بتصميم عصري وأنيق، حيث توفر بيئة مريحة للعائلة. تحتوي على صالة واسعة وحمامين، مما يوفر المزيد من الخصوصية لكل أفراد الأسرة. الشقة مؤثثة بالكامل، لذا فإن المستأجرين لن يحتاجوا إلى تجهيز أي شيء، مما يجعلها خيارًا رائعًا للأشخاص الذين يبحثون عن الإقامة بشكل فوري. السعر المطلوب لهذه الشقة هو 45,000 ريال سعودي سنويًا. يمكن أن يكون هذا الخيار مناسبًا للطلاب أو الموظفين الذين يحتاجون إلى سكن قريب من المدارس والخدمات.

تتمتع هذه الشقق بموقع مركزي في الحي، بالقرب من المرافق الأساسية مثل الأسواق التجارية والمدارس والمرافق الصحية. هذا يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة، حيث يوجد الكثير من الخيارات للخدمات القريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المواصلات العامة سهولة التنقل إلى مناطق أخرى في مكة.

باختصار، يوفر حي بطحاء قريش تنوعًا كبيرًا من الخيارات السكنية، مما يمنح المستأجرين فرصة مختلفة تناسب احتياجاتهم. سواء كانت العائلات الكبيرة أو الأفراد يبحثون عن الهدوء والراحة، فإن خيارات الإيجار في هذه المنطقة تلبي كل تلك المتطلبات.

مواقع الشقق

شارع عبد الله بن اعين

تتواجد شقة للإيجار في شارع عبد الله بن اعين، وهي منطقة تعتبر من الأحياء الهادئة في مكة المكرمة. الشقة توفر مساحة جيدة تتناسب مع احتياجات العائلات أو الأفراد. تتألف من ثلاث غرف نوم، وأثاث عصري يتميز بالأناقة والراحة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المطبخ على جميع الأجهزة الكهربائية اللازمة. تقع الشقة في الدور الأرضي لتسهيل الوصول، مما يجعلها خيارًا مريحًا خاصة للعائلات مع الأطفال أو كبار السن. السعر المطلوب لهذه الشقة هو 30,000 ريال سنويًا، مما يعكس القيمة الكبيرة التي تقدمها للشقق في هذه المنطقة. كما أن الشقة في موقع قريب من المدارس والمرافق التجارية، مما يجعلها ملائمة للباحثين عن حياة قريبة من الخدمات الأساسية.

شارع ثعلبة بن عمرو

في شارع ثعلبة بن عمرو، هناك شقة متاحة للإيجار تتمتع بموقع استراتيجي قريب من مراكز الخدمات. تتكون هذه الشقة من غرفتين وصالة وحمام، وتعتبر مثالية للأفراد والطلاب نظرًا لتصميمها المريح. تتوفر فيها وسائل الراحة الأساسية مثل المكيفات والتجهيزات الحديثة. مساحة الشقة تجعلك تشعر بالرحابة، وبسعر 25,000 ريال سنويًا، تعد من الخيارات المعقولة للباحثين عن سكن بالقرب من المدارس والمرافق الصحية. علاوة على ذلك، تدعم المنطقة وجود وسائل النقل العامة، مما يسهل حركة التنقل للأفراد. تجربة السكن هنا توفر بيئة آمنة ومريحة، مما يجعلها ملائمة جدًا للعيش العائلي أو الاستقرار المهني.

تتميز الشقق في هذه المناطق بكونها قريبة من مجموعة من الخدمات والمتاجر والأسواق، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة. كلا الشقتين تقدمان خيارات مختلفة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، وذلك من خلال توفير المساحات الواسعة والمرافق الأساسية الضرورية للعيش.

الأسعار والعروض المتاحة

الأسعار الشهرية

تشهد الأسعار الشهرية في حي بطحاء قريش تفاوتاً بحسب حجم ونوع الشقة. على سبيل المثال، يمكن العثور على شقق للإيجار بمساحة 98 متر مربع، مؤثثة بالكامل، بسعر 2500 ريال سعودي شهريًا. تتوفر أيضًا خيارات أخرى بمساحات وأسعار مختلفة، حيث تتراوح الإيجارات الشهرية من 2000 إلى 5000 ريال حسب التصميم والموقع داخل الحي. هذا التنوع في الأسعار يتيح للباحثين عن السكن اختيار ما يتناسب مع ميزانيتهم واحتياجاتهم الشخصية. هناك شقق مؤثثة بشكل جيد وتجهيزات حديثة تشمل المكيفات والجرانيت في المطابخ، مما يوفر راحة إضافية للسكان.

العروض السنوية

من الجانب الآخر، تتاح أيضًا عروض للإيجار السنوي تتراوح بين 25,000 إلى 60,000 ريال سعودي، حسب مساحة الشقة والمرافق المتوفرة فيها. على سبيل المثال، هناك شقة مؤثثة بشكل كامل في حي بطحاء قريش بسعر 35,000 ريال سنويًا، تشمل ميزات مثل غرفتين وصالة وحمامين ومطبخ مجهز بجميع الأدوات اللازمة. تتيح هذه العروض للمستأجرين فرصة الإقامة في منطقة قريبة من الخدمات الأساسية والمرافق الحياتية اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يأتي الإيجار السنوي مع بعض التسهيلات مثل القدرة على الإقامة لمدة طويلة دون الحاجة إلى التغيير المتكرر، مما يُعتبر خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن الاستقرار. هذه الأسعار التنافسية مقارنة مع العديد من الأحياء الأخرى تعكس الطلب العالي على الإيجارات في هذه المنطقة الغنية بالخدمات والمرافق.

المرافق والخدمات المتوفرة

مواقف خاصة لكل شقة

توفر شقق حي بطحاء قريش للمستأجرين مواقف خاصة لكل شقة، مما يسهل على السكان إيجاد مكان لمركباتهم دون القلق بشأن الازدحام المروري أو محدودية المساحات المخصصة للوقوف. تعد هذه الميزة من الأمور الهامة، خصوصاً في المناطق ذات الكثافة السكانية المرتفعة، حيث يساهم وجود مواقف خاصة في تقديم المزيد من الراحة للسكان. المواقف متاحة على مدار الساعة وتتميز بسهولة الوصول إليها، الأمر الذي يجعلها ميزة كبيرة للعائلات والأفراد الذين يمتلكون سيارات خاصة.

وجود دورات مياه

تشمل معظم الشقق المتاحة للإيجار في بطحاء قريش وجود دورات مياه مريحة ومرتبة. عادةً ما يتم تجهيز الشقق بدورات مياه خاصة بكل غرفة نوم، بالإضافة إلى حمامات للضيوف في المساحات المشتركة. هذه الميزة تعكس مستوى من الخصوصية والراحة للسكان، حيث يستطيع كل فرد من أفراد الأسرة أو الزوار استخدام المرافق بشكل مستقل. التصاميم الحديثة لدورات المياه تشمل تجهيزات عصرية ووسائل راحة مثل سخانات المياه الحديثة ووسائل التهوية الجيدة، مما يسهم في تعزيز جودة الحياة داخل الشقق.

بالإضافة إلى ذلك، فإن دورات المياه تتضمن أيضًا المواد ذات الجودة العالية مثل السيراميك والجرانيت، مما يعكس المستوى الراقي للمعيشة في المنطقة. معظم الشقق تأتي مع تجهيزات إضافية مثل سخانات مياه للشاور، مما يضمن راحة إضافية للسكان طوال أيام السنة. من خلال هذه الميزات والخدمات المتوفرة، تُعتبر بطحاء قريش وجهة مثالية للباحثين عن شقق للإيجار توفر لهم تجربة معيشة مريحة وعملية في آن واحد.

كيفية التواصل للاستئجار

خيارات الاتصال

يوجد العديد من خيارات الاتصال المتاحة للراغبين في استئجار شقة في حي بطحاء قريش. يمكن للمستأجرين المحتملين التواصل مباشرة مع المالكين أو الوكلاء العقاريين عبر الهاتف أو من خلال تطبيقات الرسائل. من الضروري التأكد من أن أرقام الاتصال الصحيحة متاحة لضمان التواصل الفوري. على سبيل المثال، إحدى الشقق المعروضة للإيجار، ترحب بالاستفسارات الهاتفية على رقم 0555553980. بالإضافة إلى ذلك، توفر التطبيقات الحديثة مثل الواتساب وسيلة سهلة للتواصل السريع مع المكاتب العقارية أو الملاك، حيث يمكن إرسال الاستفسارات والتفاصيل المطلوبة بشكل مباشر وتلقي الردود في الزمن الحقيقي.

المكاتب العقارية المتاحة

تتواجد العديد من المكاتب العقارية في حي بطحاء قريش التي يمكن أن تساعد المستأجرين في العثور على الشقق المناسبة. هذه المكاتب تقدم خدماتها للباحثين عن سكن بجميع أنواعها، سواء كانت مؤثثة أو غير مؤثثة. على سبيل المثال، تضم السوق وكالات مرخصة مثل المؤسسة المعروفة بترخيص رقم 7200386612، والتي توفر خصائص متعددة لإيجارات الشقق في المنطقة. كما يعتبر وجود مكاتب عقارية متعددة وسيلة جيدة للحصول على عروض مختلفة وتسهيل عملية البحث، حيث يمكن للمكاتب توفير معلومات دقيقة حول الأسعار والعروض المتاحة.

العديد من هذه المكاتب تقدم أيضًا استشارات مجانية، مما يسمح للمستأجرين بالحصول على رؤية واضحة للخيارات المتاحة. إضافة إلى ذلك، غالبًا ما يتم تحديث إعلانات الشقق في هذه المكاتب بشكل دوري لتعكس التغيرات في السوق، مما يجعل العملية أكثر سهولة ويسرًا. يعتبر الاستعانة بمكتب عقاري خطوة ذكية لبعض المستأجرين، حيث يمكنهم الاستفادة من خبرات الوكلاء في التفاوض حول الأسعار والشروط. يمكن عبور عتبة المكاتب العقارية بسهولة، حيث تكون غالبية هذه المكاتب متواجدة في المواقع الحيوية داخل الحي لضمان الوصول السريع من قبل المستأجرين.

نصائح لاختيار الشقة المناسبة

تحديد الاحتياجات

قبل البدء في البحث عن شقة للإيجار في حي بطحاء قريش، يجب على المستأجرين تحديد احتياجاتهم الخاصة. يتضمن ذلك عدد الغرف المطلوبة، ومساحة الشقة، وأي متطلبات إضافية مثل وجود حديقة أو موقف سيارات. أيضًا، يجب مراعاة موقع الشقة بالنسبة للمرافق المهمة كالمواصلات العامة، المدارس، والمتاجر. من خلال وضع قائمة واضحة بالاحتياجات، يمكن تسهيل عملية البحث وتفادي الخيارات غير المناسبة.

مقارنة الأسعار والمرافق

عند البحث عن شقق للإيجار، من المهم مقارنة الأسعار والمرافق المقدمة. الشقق في حي بطحاء قريش تتفاوت أسعارها بناءً على المساحة والموقع، لذا يجب أن يكون لدى المستأجرين فكرة واضحة عن الميزانية المتاحة. يُنصح بالبحث عن شقق تشمل المرافق الأساسية مثل التكييف، المطبخ المجهز، وخدمات الإنترنت. كما ينبغي مقارنة العروض التي تقدمها المكاتب العقارية المختلفة، حيث أن بعض المكاتب قد توفر عروض خاصة أو تخفيضات لفترات الإيجار الطويلة.

من المهم أيضًا التحقق من الحالة العامة للشقة، بما في ذلك التركيب الكهربائي والسباكة، حيث يجب على المستأجرين الحرص على اختيار العقارات التي تتمتع بصيانة جيدة وتحديثات مستمرة. يمكن زيارة الشقق بمجرد العثور على الخيارات المناسبة، وهذا يساعد في التأكد من أن كل ما تم إيضاحه في الإعلانات صحيح ويعكس الواقع الفعلي.

بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستأجرين التأكد من مراجعة شروط العقد بعناية، بما في ذلك بنود الإلغاء، عملية الدفع، وأي أشكال من الضمانات أو السندات المالية. الاطلاع على الشروط القانونية يساعد على تجنب المشاكل المحتملة لاحقًا، ويضمن حقوق الطرفين. في حالة وجود أي استفسارات، ينبغي على المستأجرين عدم التردد في الاستفسار من المالك أو الوكيل العقاري حتى يشعروا بالراحة والثقة في قرارهم قبل توقيع العقد.